РусланPRO.ru » Новости

Выбраны первые квартиры для участников программы “Доступное жилье”

Руслан — Mon, 21 May 2012 09:41:55 +0000

Пятнадцатого мая 2012 года Межведомственная комиссия уже утвердила первый список квартир для приобретения участниками программы “Доступное жилье”. Анатолий Близнюк – министр регионального строительства – сообщил, что список квартир, поступивший из шести регионов Украины, уже разослан по банкам, которые принимают участие в реализации данного проекта.

На Веб-сайте Министерства этот список обнародован и в первую очередь выбирать квартиру для приобретения по льготному кредитованию, смогут жители Крыма, Запорожской, Волынской, Сумской, Полтавской и Черновицкой областей. Всего пока на призыв участвовать в социальной программе откликнулось пятнадцать строительных организаций и на сегодняшний день они предлагают пятьсот сорок две квартиры на выбор.

Уже с июля 2012 года придется платить налог на недвижимость

Руслан — Sun, 20 May 2012 09:35:30 +0000

Если в собственности физического или юридического лица имеется недвижимость, то уже с первого июля 2012 года придется платить за нее налог. Размер налоговой ставки напрямую зависит от кубатуры жилой недвижимости. К объектам жилой недвижимости относятся: квартиры, дома для постоянного проживания, дома садового и дачного типа, пристройки к жилым домам, коттеджи, комнаты в коммунальных квартирах.

Итак, для квартир, общая площадь которых меньше двухсот сорока квадратных метров и домов – менее пятисот квадратных метров, налоговая ставка составит десять гривен за один квадратный метр жилья (1% от минимальной заработной платы). А для квартир и домов, чья площадь превышает 240 и 500 квадратных метра соответственно. налоговая ставка составит около тридцати гривен за каждый метр квадратный (2,7% от минимальной заработной платы).

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 5

Руслан — Sat, 19 May 2012 09:21:21 +0000

Существенно сэкономить на приобретении частного дома удастся на строительстве дома по собственному проекту. В этом случае необходимо приобрести земельный участок и подвести коммуникации. Что касается мамого дома, то есть два варианта строительства.
Первый, наиболее экономичный, – это заказать каркасный дом по типовому проекту. Цена на возведение деревянного дома без внутренних работ колеблется от трехсот до четырехсот долларов за квадратный метр.

Помимо невысокой стоимости украинские строительные компании обещают возвести дом за несколько недель, но срок его эксплуатации ограничен максимальным периодом в 45 лет. Второй вариант – строительство кирпичного дома. Строительные организации предлагают свои услуги от четырехсот до пятисот долларов за метр квадратный без внутренних работ и внешней облицовки. Строительство кирпичного дома “под ключ2 обойдется по меньшей мере тысяча долларов за кв. метр. Главным недостатком строительства – это затягивание этого процесса на долгие месяцы, а то и годы. потому стоит хорошенько подумать, прежде чем затевать долгострой, может все же приобрести готовый дом, пусть чуть дороже, чем планировалось.

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 4

Руслан — Fri, 18 May 2012 08:01:26 +0000

В случае, когда покупателя категорически не устраивает жизнь в частном доме с соседями за стеной, а денег недостаточно на недвижимость в близлежащем коттеджном поселке – остается еще один вариант. Можно приобрести дом недорого (от пятисот долларов за квадратный метр) с участком (от шести до пятнадцати соток), но подальше от крупного населенного пункта.

К дому могут быть подведены все коммуникации, только не стоит рассчитывать на современную постройку или планировку. Вам вряд ли смогут предложить дом с каминным залом, гардеробными комнатами и необычной по форме гостиной. Скорее всего, это будут обычные квадратные или прямоугольные комнаты, без особых изысков. Однако, если покупка дома обусловлена экономичностью, то этот вариант наиболее подходящий.

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 3

Руслан — Thu, 17 May 2012 09:43:54 +0000

Еще один из способов приобрести частный дом подешевле – это выбор таунхауса (цепочка из примыкающих друг к другу домов) или дуплекса (дом на двух хозяев). Останавливаясь на домах такого типа, вы в полной мере получаете все преимущества частного дома – в большинстве случаев – это и двухэтажный коттедж с мансардой, и земельный участок на несколько соток с гаражом.

По цене таунхаус и дуплекс близки к квартирной стоимости (от семисот до тысячи долларов за кв. метр). Если покупателя не смущает наличие соседей через стенку, то опытный риелтор обязательно предложит и такой вариант частного или загородного дома. В любом случае. не отказывайтесь от предложений профессионала, его советов – посмотрите как можно больше домов, тогда и решение будет принять легче.

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 2

Руслан — Wed, 16 May 2012 07:23:18 +0000

Бывает и так, что подходящий дом находится немного дальше от города, чем вы рассчитывали или стоимость дома на несколько тысяч превышает лимит. Не стоит сразу отказываться от покупки, съездите, посмотрите и эти варианты, может быть дом и местность вас во всем устроят. Чаще всего оказывается на практике, что именно тот дом, который покупатель в начале категорически не хотел даже посмотреть, становился в итоге его собственностью.

Ничего страшного, что дом находится чуть-чуть дальше или стоит немного дороже, зато площадь участка и самого дома больше, капитальное строительство окончено всего год назад с подведением всех коммуникаций и внутренней отделкой. Взвесив все преимущества и недостатки, подумайте хорошенько. Если все еще сомневаетесь – обратитесь за помощью к профессиональному риелтору, он обязательно посоветует, подскажет и поможет найти дом вашей мечты.

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 1

Руслан — Tue, 15 May 2012 10:41:07 +0000

Желающим купить загородный дом подешевле риелторы, в первую очередь, предложат наиболее экономный вариант дома на вторичном рынке недвижимости где-нибудь в отдаленном поселке. Стоимость частного дома, чаще всего, с печным отоплением, без водопровода, в ста километрах от крупного города стартует от трех – пяти тысяч долларов.

Если же покупатель хочет приобрести более современное жилье со всеми удобствами и поближе к крупному населенному пункту, то выложить за него придется около ста тысяч долларов. Подыскивать жилье, подходящее по карману, лучше с помощью опытного маклера. И если хотите действительно сэкономить, прислушайтесь к мнению профессионала на рынке недвижимости.

Вкладывать деньги в новострой теперь безопасно. Часть 2

Руслан — Mon, 14 May 2012 08:29:13 +0000

Авторы законопроекта, в котором рекомендуется усилить контроль над использованием земель, взятых под жилищное строительство, утверждают, что основной целью является борьба со спекуляцией землей. Сегодня в Украине очень много строительных организаций, которые получают земельный участок, как-бы под строительство жилого дома, а на самом деле лишь преследуют цель выгодной перепродажи земли.

Ведь сейчас в нашем законодательстве не прописано никаких временных ограничений, и это большое упущение, считают специалисты рынка недвижимости. После принятия данного закона, у застройщика не останется шанса для затягивания строительства, он будет сам заинтересован как можно быстрее закончить м запустить в эксплуатацию дом, чтобы не потерять вложенные средства.

Вкладывать деньги в новострой теперь безопасно. Часть 1

Руслан — Sun, 13 May 2012 11:59:50 +0000

В украинском Парламенте зарегистрирован новый законопроект, предусматривающий четкие правила, касающиеся сроков сдачи строительных объектов. Застройщики, не успевающие в пятилетний срок закончить и сдать в эксплуатацию дом, теряют все права собственности на него – землю вместе с недостроем отбирают и продают с аукциона другой строительной организации.

Специалисты считают, что данный закон необходим на сегодняшний день в нашем государстве – застройщики же наоборот, в панике и растерянности, ведь они могут понести огромные убытки или даже разориться. Если все-таки законопроект будет принят депутатами, то простые украинцы наконец-то получат возможность без страха вкладывать свои “кровные” в недвижимость на первичном рынке недвижимости.

Как мы обойдемся без БТИ?

Руслан — Sat, 12 May 2012 11:15:26 +0000

Все участники рынка недвижимости не на шутку обеспокоены. Бюро технической инвентаризации, а в народе – просто БТИ, с первого января 2013 года прекращает свое существование. Все обязанности этой организации берет на себя Украинский Государственный реестр, вроде бы для “облегчения” оформления документов на недвижимость. Но так ли все просто?

Сомнения возникают уже сейчас, полноценно ли справится со своей задачей Госреестр в начале следующего года. Ведь для формирования огромного штата новой организации потребуется около полугода, а сверка документов, рабочая компьютерная программа с электронной базой данных реестра укомплектуется полностью еще минимум через два года. Создание нового реестра – задумка хорошая, требующая больших материальных вложений и проведения массы мероприятий для ее осуществления.

РусланPRO.ru » Новости

Выбраны первые квартиры для участников программы “Доступное жилье”

Похожие записи:

Уже с июля 2012 года придется платить налог на недвижимость

Похожие записи:

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 5

Похожие записи:

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 4

Похожие записи:

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 3

Похожие записи:

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 2

Похожие записи:

Как сэкономить при покупке загородного дома. Часть 1

Похожие записи:

Вкладывать деньги в новострой теперь безопасно. Часть 2

Похожие записи:

Вкладывать деньги в новострой теперь безопасно. Часть 1

Похожие записи:

Как мы обойдемся без БТИ?

Похожие записи: