Как правильно покупать и продавать недвижимость.

8 Май 2009 Опубликовал: Руслан
деньги харьков

деньги харьков

Жители Харькова Должны знать, как правильно покупать и продавать недвижимость, способы оплаты.

Способ оплаты при покупке недвижимости – один из самых важных вопросов.
Ведь сумма, которой обменивается продавец и покупатель, весьма солидная. Правила покупки недвижимости подразумевают возможность выбора способа взаиморасчетов.
Конечно, о том, чтобы встретиться с покупателем и забрать наличные, речи не идет. Способы оплаты должны быть максимально безопасны как для продавца, так и для покупателя.
Перевод на расчетный счет продавца. Этот способ оплаты не подразумевает работы с наличностью, и имеет ряд существенных недостатков. Никто не может гарантировать продавцу, что после оформления всех документов покупатель переведет деньги на его счет. Если же покупатель вносит деньги раньше завершения оформления всех необходимых бумаг, то он рискует не меньше. В случае невыполнения своих обязательств одной из сторон, вопрос решается в судебном порядке. Поэтому такой способ считается не самым безопасным.
Самым распространенным способом взаиморасчетов является использование денежной ячейки в банке.
Следуя правилам покупки недвижимости, такой способ считается удобным и достаточно безопасным. Покупатель арендует у банка денежную ячейку, в которую в присутствии продавца и банковского служащего закладывает требуемую денежную сумму. После того, как продавец предъявит банку все оформленные документы на квартиру, он получает деньги. Обычно для получения денег необходимо показать документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру к покупателю.
Конечно, за услуги посредничества при денежных взаиморасчетах банки берут определенный процент, но взамен они обеспечивают сделке безопасность и честность. Все специалисты советуют не отступать от правил покупки недвижимости и пользоваться банковскими услугами при денежных расчетах.

Похожие записи:

Comments are closed.